首席律师

吕一强律师

  上海市协力律师事务所律师,执业16年,尤为擅长财产分割案件,愿为您提供优质、专业、高效的法律服务。
联系电话:021-51877078
联系手机:13391248086(短信勿扰)
联系地址:浦东新区陆家嘴环路958号华能大厦31楼
网站公告
论坛热帖
本站业务范围
1、法律咨询、代写法律文书
2、婚前、婚内财产见证
3、代理诉前调解离婚、监管共同财产分割
4、代理国内、涉外离婚诉讼
5、代理夫妻财产的专业调查
6、代理婚外情专业调查
7、离婚子女探视权诉讼
8、代理婚姻无效、解除同居关系诉讼
9、代理遗嘱见证、遗嘱执行
10、代理遗产监管
11、代理遗产继承诉讼
12、追索赡养费抚养费诉讼
13、代理重婚、虐待、遗弃刑事诉讼
14、代理生效判决的强制执行
15、代为办理境外及港澳台法律文书的公证、认证手续
继承案例

口头遗嘱无效 房产法定继承

上海市的王先生遇到了难题,向遗产继承律师咨询求助:

我奶奶去世前曾多次口头说明,她的房产要留给我父亲,大姑和小姑是没有份的,我们认为这是口头遗嘱,有多名邻居都可以证实。现在奶奶已经过世。现在,我们想要将房子的名字(奶奶的名字)更换成我父亲的名字,这个手续应该怎么办理?是否要两位姑妈签字?

  答:如果你奶奶没有留下书面遗嘱,之前的口头说明,是不能作为遗嘱生效的,不符合我国《继承法》对口头遗嘱的规定。因此,这一起遗产继承中,你爸爸和两位姑姑都是第一顺序继承人,有权继承房产。除非你大姑妈、小姑妈同意放弃遗产继承,和你父亲三人确认同意这样的遗产分配方式,三人到公证机关公证,再办理相应的法律手续。如果第一顺序继承人,有人不同意放弃遗产,不同意按被继承人生前所说处理,只能按照法定继承来处理了,即三个第一顺序继承人,各得三分之一。

  通常涉及房产继承的房产过户程序是:公证、房产评估、缴纳税费、办理过户。对于继承房产来说,最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己,不过公证后效力更高,且不易被随意变更),待老人去世后再办理相应过户手续。但是,赠与的话,可以先写个赠与协议,再按照相应程序办理就可以了。

  文章提要:口头约定不等于口头遗嘱,约定无效房产法定继承。

以电话方式联系我们 访问论坛得到帮助 在线咨询法律顾问
如果您有婚姻法律问题,或要预约面谈,请拨打咨询电话,本站婚姻律师会在第一时间为您解答疑难问题,并安排会晤。
联系电话:021-51877078
E-Mail:   hunyinlawyer#126.com
       请将#改为@
如果您有婚姻法律问题,请访问本站咨询论坛,本站婚姻律师会在24小时内回复您的法律咨询。
您还可以选择在线咨询的方式,预约首席律师、查询案件进展、和您的委托律师在线沟通。
友情链接
上海协力律师知识产权律师网建筑房地产律师聊城律师服务网专家法律论证服务网广西律师在线信望爱法律咨询网妇女观察网昆明律师服务网婚姻救助网中国离婚网中国企业法律顾问网成都民事维权律师网珠海企业法律顾问网大连知识产权法律顾问网青岛离婚网南京婚姻家庭律师网国律网上海刑事辩护律师网公司法律服务网心灵花园心理咨询网北京百姓大状律师网离婚律师网沈阳律师网四川律师网婚姻律师离婚律师济南离婚律师遗产继承律师网上海辩护律师
更多链接